選ばれる理由
理由1
半世紀にわたるBM事業を⼟台にしたPMサービス
建物において最も重要なのが、「建物管理(BM)」であることは⾔うまでもありません。不動産の管理運営における発⽣事象の約70%は、BMに関連するものと⾔われています。そのためBMのノウハウがない会社によるPMでは、多様化したお客さまニーズにお応えすることは困難です。
イオンディライトは、商業施設・オフィスビル・ホテル・物流施設・公共施設・⽂化施設等、さまざまなタイプの建物管理実績と50年間にわたり築き上げた建物管理に関するノウハウを活かしながら、お客さまに代わりPM業務を遂⾏いたします。
理由2
お客さまに代わるテナント・BM対応で負担を軽減
BMの経験とノウハウをもつイオンディライトが、PMとしてテナント・BMの窓⼝を代⾏することで、お客さまの⽇常の負担を⼤きく減らします。特にテナント対応に関しては内容もさまざまであり、お客さまがテナントと直接コミュニケーションを取ることの時間的コストは計り知れません。イオンディライトが窓⼝としてテナントとの間に⼊ることで、お客さまが課題を検討する時間が確保され、より良い⽅策で解決する可能性が⾼まります。
イオンディライトが窓⼝を⼀括管理することで、お客さまの業務効率化、⼈的リソースの最適化、コア事業へ集中するための環境が創出されます。
理由3
BMとPMの最適な組み合わせによるコストの効率化
BMとPMをそれぞれ別の専⾨業者に発注すると、⼆重の管理やコミュニケーションが⽣じ、結果的に全体のコストが上昇します。⼀⽅で、イオンディライトのPMは、費⽤対効果の⾯でも有益です。PMのみのサービス提供はもちろんのこと、BMとあわせてPMを⾏うことで、建物の⼟台であるBMをしっかり押さえながら、必要な時に必要な内容のPMを提供することが可能に。最適なPMにより、お客さまのコスト効率化に貢献いたします。
よくあるご質問
業務イメージ
ＰＭにおける重要基本業務である〈テナント及びＢＭ管理・請求代⾏・レポーティング業務〉をベースに、その他各種状況に応じたスポット業務をアレンジする 〈ＰＭサービス〉を提供
商業施設・オフィスビル・ホテルなど、さまざまな建物のＰＭに対応
事例イメージ
関連サービス
ご依頼の流れ
よくあるご質問
Q. イオングループの会社でなくても依頼は可能でしょうか?
もちろん可能です。当社の取引の35%はイオングループ以外のお客さまによるもので、今後も拡⼤していく⽅針です。お気軽にお問合せください。
Q. 全国に複数ある拠点の施設管理を標準化・効率化したい。そのような対応は可能ですか？
もちろん可能です。全国約500拠点のネットワークを活かしながら、お客さまに代わって拠点ごとの調査からご提案、⼿続きまでワンストップで対応いたします。
Q. 建物を相続したが、⾃分で管理することができません。施設管理の委託は可能ですか？
可能です。基本からオプションまでさまざまなメニューをご⽤意していますので、まずはお気軽にお問いせください。
Q. テナントが抜けてしまったので、新しいテナントを募集したい。テナント募集ノウハウもあるのでしょうか？
テナント⼊居募集から⼊居に⾄るまでのサポートも可能です。
Q. テナントとの現契約が妥当なのかを知りたいです。
イオンディライトでは幅広い施設管理の実績があります。最近のトレンドや、現状のご契約の評価についてもお気軽にご相談ください。
